Domicilium - chasseur immobilier Toulouse, chasseur immobilier Haute-Garonne - c'est :

Un service dédié à l'acquéreur

Alors qu'une agence immobilière représente les propriétaires vendeurs, signe à cet effet des mandats de vente et s'efforce ainsi de vendre leurs appartements ou maisons, Domicilium - chercheur de biens immobiliers - défend les seuls intérêts de l'acquéreur sur la base d'un mandat de recherche. N'ayant aucun bien immobilier à commercialiser et écouler (appartement, maison, terrain, immeuble, etc.), positionné du coté acheteur, Domicilium lui offre donc un véritable service : chercher et visiter un bien de façon objective après une écoute attentive.

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Un engagement contractuel clair et précis

Tous les engagements de Domicilium vis-à-vis de ses clients sont contractuels.

Un mandat de recherche prévoit ainsi précisément les missions de Domicilium, en particulier : chercher un bien immobilier correspondant exactement aux critères établis par le client dans un cahier des charges exhaustif, informer régulièrement sur les biens pré-visités via des comptes rendus détaillés accompagnés de photos numériques, fournir des conseils techniques lors des visites.

Il en va de même en matière de facturation. Le contrat conclu avec le client est parfaitement clair : les honoraires de Domicilium ne sont perçus qu'en cas de réussite finale, c'est-à-dire au moment de la signature de l'acte authentique de vente chez le notaire lorsque son client devient propriétaire. Le barème de ses honoraires étant fixé de façon transparente à 2,5 % ou à 5 % du prix de vente du bien immobilier (TTC, hors frais de notaire) selon que ce bien est vendu par un agent immobilier (ou tout autre intermédiaire rémunéré via une commission) ou par un particulier (ou tout autre intermédiaire non rémunéré).

Une action efficace et rapide

Aucune source d'information n'est exclue. Dès la signature du contrat liant Domicilium à son client, l'intégralité du marché immobilier est méthodiquement exploitée : annonces des particuliers, agences immobilières, notaires, gestionnaires de patrimoine, promoteurs, lotisseurs, marchands et administrateurs de biens, avis de publicité des ventes aux enchères (du Domaine, d'une Etude notariale ou du Tribunal via un avocat), etc. Les pré-visites sont ensuite immédiatement effectuées.

Une confidentialité scrupuleusement respectée

Les informations délivrées par les clients des chasseurs immobiliers de Domicilium pour l'accomplissement de leurs missions sont strictement confidentielles.

Une information transparente et détaillée

Les biens immobiliers pré-visités par l'un des chasseurs d'appartements de Domicilium font l'objet d'un compte rendu de visite régulier et détaillé (via l'espace personnel attribué gratuitement au client, par courrier, par message électronique, déplacement au domicile du client ou sur son lieu de travail, dans les locaux de Domicilium, etc.). Cette information transparente et précise permet au client de prendre en toute connaissance de cause la décision de visiter tel ou tel bien immobilier.

Une assistance objective et une disponibilité totale

En permanence à l'écoute de son client, un chasseur d'appart de Domicilium est constamment disponible.

En toute indépendance, ce coach immobilier lui fournit des conseils techniques et juridiques jusqu'à la signature de l'acte authentique de vente chez le notaire.

Une garantie de professionnalisme

L'activité de Domicilium est réglementée. Ainsi, conformément à la loi (Loi Hoguet n° 70-9 du 2 janvier 1970 - Legifrance) réglementant les professionnels du marché de l'immobilier (législation phare à laquelle se greffe depuis de nombreux textes ; par exemple le Code de Déontologie applicable aux personnes exerçant les activités de transaction et de gestion des immeubles et des fonds de commerce - Décret n° 2015-1090 du 28 août 2015).

Pour plus de précisions se reporter aux informations légales relatives à votre chasseur immobilier.