Domicilium : présentation du métier de chasseur immobilier ou chasseur d'appartements


chasseur immobilier toulouse Très prisée dans les pays anglo-saxons sous le nom de chasseur de biens, chercheur immobilier, chasseur d'appartements, chasseur de pierre ou encore coach immobilier (house hunter, property hunter, property search agency, flat hunter), l'activité de Domicilium - chasseur immobilier - consiste à chercher, visiter et trouver le bien immobilier qui répond précisément aux besoins de l'acquéreur.

Novatrice en France, cette activité diffère donc totalement de celle d'un agent immobilier dont le rôle - dans une logique commerciale - consiste à vendre les biens de son portefeuille clients.

Uniquement à l'écoute de l'acquéreur, du côté acheteur afin de défendre ses seuls intérêts, Domicilium lui offre un service personnalisé, effectue pour lui une recherche fine et efficace en explorant méthodiquement la totalité du marché de l'immobilier.

Ainsi, les personnes recourant à cette prestation de recherche immobilière sont aujourd'hui nombreuses (témoignage sémantique du succès de la profession, le langage commun fait couramment état, désormais, de chasseur immo, de chasseur d’appart ou encore de coach immo) :
  • celles, en raison d'une vie privée et/ou professionnelle prenante, qui manquent de temps et de réactivité pour effectuer une recherche immobilière de qualité : professions libérales, entrepreneurs et commerçants, cadres supérieurs du secteur privé ou de la fonction publique,
    etc. ;
  • celles géographiquement éloignées de Toulouse ou de ses environs, mais devant ou souhaitant s'y installer : salariés mutés pour une longue durée, investisseurs étrangers, expatriés de retour en France, futurs retraités attirés par le Sud-Ouest, parents d'étudiants qui investissent dans un logement pour leur enfant, personnes désireuses d'acquérir une résidence secondaire, etc. ;
  • celles se heurtant à des difficultés motrices ou trop âgées pour effectuer des déplacements ;
  • les sociétés et les entreprises soucieuses d'une intégration rapide et réussie de leurs nouveaux associés, collaborateurs ou salariés, les clubs sportifs de haut niveau attentifs à des recrutements de qualité ;
  • bien sûr, toutes les personnes - particuliers, professionnels ou investisseurs - appréciant le confort et l'efficacité d'un service sur mesure, "clé en main", rassurant, réalisé en toute sécurité par un professionnel de l'immobilier expérimenté et reconnu.

Les avantages de recourir à Domicilium : le savoir faire d'une Société de chasseurs immobiliers dédiés à votre projet d'achat.

Chercher un appartement, un studio, un duplex, un loft, un plateau, un hôtel particulier, une villa, une maison de ville, une chartreuse, une maison bourgeoise, une maison de village, un manoir, une demeure de charme, une maison de maître, une propriété, une ferme, un local professionnel, un fonds de commerce, une boutique, un droit au bail, un garage, un parking, une péniche, un terrain, un immeuble, un bien atypique, des combles, un grenier ou une cave à aménager, un logement de prestige, un produit d'investissement, de l'immobilier de luxe, etc., c'est :


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  • Prospecter l'intégralité du marché (petites annonces, agences immobilières, particuliers, Internet, commerçants, gardiens ou concierges, etc.).
  • Perdre du temps à naviguer sur des sites internet fourre tout (Leboncoin et autres sites web généralistes) ou se présentant comme dédiés à l'immobilier (PAP, Se loger et Explorimmo par exemple), mais pour y découvrir des annonces souvent similaires, pauvres en information (absence de localisation précise, adresse manquante ; surfaces inexactes, travaux minorés, etc.), artificiellement alléchantes et, au final, ne correspondant à des biens immobiliers que très rarement mis en vente au prix du marché.
  • Téléphoner et prendre de multiples rendez-vous.
  • Engager des démarches stressantes, chronophages et le plus souvent infructueuses.
  • Etre confronté à une forme d'inertie, une démarche souvent impersonnelle, parfois trop commerciale, ne répondant pas précisément à vos besoins.
  • Visiter des biens immobiliers qui ne correspondent pas à vos critères, se sentir parfois "manipulé".
  • Subir des déceptions aussi grandes que l'annonce immobilière paraissait alléchante.
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  • Votre chasseur immobilier Domicilium effectue à votre place ce travail de recherche fastidieux, souvent long et difficile, coûteux en énergie, notamment en période de pénurie de l'offre. Vous gagnez ainsi un temps précieux.
  • Notre veille permanente et méthodique de l'ensemble du marché de l'immobilier toulousain (particuliers, agences, notaires, gestionnaires de patrimoine, promoteurs, marchands et administrateurs de biens, ventes aux enchères, etc.), notre connaissance approfondie de Toulouse et de ses micromarchés, de la Haute-Garonne et de Midi-Pyrénées, vous feront bénéficier d'un choix de biens extrêmement étendu, et cela dans les meilleurs délais.
  • Le risque de passer à côté du bien que vous aimeriez acquérir, la crainte de manquer une affaire, sont donc minimisés. A l'inverse, l'opportunité de saisir les biens les plus rares, qui restent très peu de temps à la vente, est maximisée.
  • Domicilium - chasseur immobilier Toulouse - vous offre un service sur mesure et rassurant par le biais d'un conseiller expérimenté qui, à votre écoute, défend vos seuls intérêts. Véritable guide, le rôle de votre chercheur immobilier n'est pas de "caser" un produit, mais d'identifier, puis de trouver, le bien dont vous rêvez. La recherche de ce partenaire est ainsi efficace et ses propositions objectives.
  • Les déplacements inutiles, synonymes de perte de temps, sont donc évités. Vous ne visitez que des biens ciblés correspondant à vos attentes, préalablement définies dans votre cahier des charges.
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  • Entièrement consacré à votre projet immobilier, votre chasseur d'appart Domicilium vous informe rapidement et en permanence de toutes les opportunités qu'offre le marché sur la base spécifique de vos critères de recherche. Ce coach immobilier personnel vous aide à comparer et à évaluer les biens immobiliers susceptibles de retenir votre attention, puis à choisir sereinement et en vous positionnant au juste prix.
  • Réactif et totalement disponible, offrant une grande sécurité à la fois technique et juridique, votre chasseur immobilier Domicilium s'adapte à votre emploi du temps pour mieux vous accompagner au coeur de vos démarches (jusqu'à la signature de l'acte authentique de vente chez le notaire).
  • Indépendant, cet expert immobilier répond ainsi au mieux à vos besoins, que vous soyez un acheteur en devenir en quête d'informations préalables sur le marché immobilier, un actif primo-accédant, un couple en mutation, un investisseur (occasionnel ou régulier), l'acquéreur d'un bien immobilier de luxe (appartement de standing, maison de prestige, demeure de charme, logement haussmannien, etc.) ou encore un professionnel (à la recherche d'un local, de bureaux, d'un fonds de commerce, d'un entrepôt, etc.).
Domicilium - 15 rue Saint-Bernard - 31000 Toulouse - Tél : 05 62 27 22 60 - Fax : 09 61 33 02 01 - contact@domicilium.fr
Carte professionnelle n° T1748 - Haute-Garonne (31) - Toulouse immobilier