Des projets immobiliers - l’expertise d’une équipe de chasseurs d’appartement et de maison pour les mener à bien


Les biens immobiliers que nous recherchons


Propriétaire d'un appartement, d'une maison, d'un local professionnel ou commercial, d'un immeuble, d'une propriété ou de tout type de foncier bâti ou non bâti à Toulouse, ou plus largement en Haute-Garonne, peut-être êtes-vous également vendeur de ce bien immobilier.

Si tel est le cas, n'hésitez pas à nous contacter afin que nous puissions apprécier en toute confidentialité dans quelle mesure le bien que vous souhaitez vendre - le cas échéant en "off market" pour plus de discrétion - correspond au cahier des charges d'un de nos clients acquéreurs.

Quel que soit son profil, son projet immobilier, un acheteur nous mandate expressément en tant que chasseur immobilier pour chercher et trouver un bien aux caractéristiques précises.

Nous travaillons pour lui en exclusivité car il n’a pas le temps de se consacrer à son acquisition immobilière, parfois n’habite pas sur place pour le faire efficacement et/ou fondamentalement aspire à du conseil, à un service calibré que l’expertise et l’expérience de Domicilium, depuis 2007 au service des acquéreurs, lui garantit.

Aussi, en nous informant de votre propre projet immobilier, comme l’ont fait avec succès de nombreux propriétaires vendeurs depuis près de 20 ans, vous pouvez espérer le finaliser de façon constructive, puisque gratuite, rapide et sécure.

En effet, avant de signer un mandat de recherche avec un client potentiel, nous avons évalué précisément la faisabilité de son projet d'acquisition, sa solvabilité pour le mener à bien, décortiqué avec minutie la viabilité de ses objectifs, entre autres d’un point vue financier.

Notre rôle de conseil - l'ADN de la prestation immobilière sur-mesure de notre équipe de chasseurs immobiliers - l'exige, bien sûr, d'un point de vue professionnel et déontologique.

Le fait que nous soyons rémunérés uniquement par nos clients acheteurs et exclusivement au résultat, lors de la signature de l'acte de vente notarié (via vôtre notaire et le leur s’ils décident d’en solliciter un autre), l'explique aussi d'un point de vue purement économique.

Nous n’avons à cet égard strictement aucun mandat ou autre document à signer avec vous.

Il convient simplement d’échanger ensemble selon les modalités susceptibles de vous convenir le mieux, d’évoquer votre appartement ou maison, ses spécificités, sa localisation, son prix et toutes autres informations que vous jugeriez éventuellement utiles.

C'est là du gagnant-gagnant immobilier pour nos mandants et notre enseigne de chasse immobilière, mais également, de facto, pour vous si le bien que vous devez vendre peut répondre à leurs besoins.

En ce sens, vous trouverez ci-après une série de projets immobiliers - présentés ici seulement dans leurs grandes lignes - que gère pour leur compte, aussi activement que scrupuleusement, un chasseur d’appartement ou de maison de notre équipe toulousaine.

Et si vous souhaitez plus de renseignements sur l'un de ces projets et/ou voulez nous faire part du bien immobilier que vous vendez ou envisagez de céder (en correspondance à une recherche ci-dessous répertoriée ou au contraire s'agissant d’un bien différent de cette liste, du reste non-exhaustive), nous demeurons naturellement à votre disposition.

Pour se faire, la page contact de notre site vous donne les clés !

En recherche d'une maison T4 avec terrasse et jardin située près du site Airbus de SAINT-MARTIN du TOUCH ; commune de TOURNEFEUILLE, COLOMIERS et BLAGNAC.

En recherche d'une maison T4 avec terrasse et jardin située près du site Airbus de SAINT-MARTIN du TOUCH ; commune de TOURNEFEUILLE, COLOMIERS et BLAGNAC.

Nous recherchons une habitation en rez-de-chaussée avec jardin ou en étage avec ascenseur et terrasse dans la Ville rose.

Nous recherchons une habitation T3 ou T4 en rez-de-chaussée avec jardin ou en étage avec ascenseur et terrasse au centre ou péricentre de Toulouse.

En recherche d'une grande maison avec jardin et piscine à Toulouse (Sept Deniers et Minimes) ou à Blagnac.

En recherche d'une maison T5 avec jardin et piscine à Toulouse (quartiers des Sept Deniers et Minimes) ou bien à Blagnac

Nous cherchons à Tournefeuille une maison T4 ou T5 avec piscine ou possibilité d’en créer une.

Nous recherchons dans les secteurs résidentiels de Tournefeuille une maison T4 ou T5 moderne, de standing, avec piscine ou possibilité d’en créer une.

En recherche d’un appartement T2 ou T3 d’environ 50m2 offrant une terrasse.

Nous ciblons, dans le centre de Toulouse, un appartement T2 ou T3 d’environ 50m2 minimum doté d’une terrasse.

En quête d'un appartement T3 vendu vide ou loué. Produit d'investissement avec une rentabilité supérieure à 3,5%.

Nous ciblons un logement T3 destiné à la location. Produit d'investissement vendu vide ou loué localisé en partie Est à Sud de TOULOUSE, en particulier les quartiers situés entre le Château de l’Hers et Rangueil.

En recherche d'un appartement T4 avec une terrasse en roof-top au centre de Toulouse.

En quête d’un appartement T4 en dernier étage avec une terrasse en roof-top au centre de Toulouse : quartiers Saint-Georges, Saint-Etienne, Ozenne, Carmes, Chalets et Busca.

Nous ciblons un appartement T2 vendu vide ou loué. Investissement en limite du centre ville de Toulouse.

En recherche d'un appartement T2 vendu vide ou loué pour un investisseur. Idéalement avec balcon et parking : quartiers de une à deux stations de métro du centre ville, tels que Saint-Michel, Saint-Agne, Patte d’Oie, Compans-Caffarelli, Minimes, Marengo, Jolimont.

En recherche d'une maison T4 avec dépendance, ou T5, au péri-centre de Toulouse, proche du métro.

Recherche maison T4 avec petite dépendance, ou T5, dans les quartiers du péri-centre toulousain, assez proche d'une station de métro, en particulier les stations Minimes/Claude Nougaro, Barrière de Paris, Saint-Agne, Saouselong et Rangueil sur la ligne B et Jolimont, Roseraie, Argoulet, Patte d'Oie, Arènes et Fontaine Lestang sur la ligne A.

Recherchons deux appartements : grand T1 ou T2, avec ou sans travaux, dans les quartiers historiques de Toulouse.

Nous ciblons deux appartements de type grands T1 ou T2, avec ou sans travaux, dans le centre historique de Toulouse : quartiers Carmes, Salin, Dalbade, Ozenne, Saint-Etienne, Croix-Baragnon, Saint-Georges, Capitole, Daurade, ainsi que Chalets et Concorde.

Nous chassons un grand appartement T2 avec balcon et parking : secteurs de la Place Dupuy au Busca.

Nous visons un logement T2 en étage avec balcon et parking, lumineux : secteurs toulousains de la Place Dupuy, du Busca et du Jardin des Plantes, ainsi que le bas de la Côte Pavée à proximité du Canal du Midi, Guilhemery et le début du Pont des Demoiselles, voire aussi Saint-Michel (côté Busca).

Nous ciblons une maison T4 avec jardin au Nord-Ouest et au Nord-Est de Toulouse.

Nous ciblons une maison T4 d'environ 110/120m2 avec jardin située au Nord-Ouest de l'agglomération toulousaine jusqu’à Grenade et au Nord-Est jusqu’à Buzet-sur-Tarn.

Recherchons une vaste maison de caractère avec garage et jardin dans le centre de Toulouse.

Nous recherchons une vaste maison de caractère d'environ 270m2 minimum disposant d'un garage et d'un extérieur/jardin de 100m2 au moins dans les quartiers toulousains Grand Rond et Busca (côté Jardin des Plantes et Canal du Midi) et la place Dupuy, éventuellement les quartiers Saint-Sernin, Jeanne d'Arc, Chalets et Concorde.

Ciblons un local professionnel entre Palais de Justice et Saint-Sernin et entre les boulevards et la Garonne.

Nous prospectons pour un local professionnel de 2 ou 3 pièces - ou un appartement dont la destination est aussi à usage professionnel - situé entre le Palais de Justice et la basilique Saint-Sernin ou la place Jeanne d'Arc et entre les boulevards de Strasbourg et Carnot et la Garonne.

Recherchons un parking ou garage près des stations de métro François Verdier et Jean-Jaures ou vers les places Occitanes et Saint-Aubin.

A dénicher une place de parking, un garage ou un box (voire deux ou trois) vendu libre ou loué situé entre la station de métro François Verdier et la station de métro Jean-Jaures et entre les places Occitanes, Saint-Georges ou Wilson et la place Saint-Aubin.

En recherche d'un immeuble de bureau vendu vide ou loué au centre de Toulouse ou vers Labège ou Blagnac.

En recherche d'un immeuble de bureau vendu vide ou loué situé à Toulouse (hyper centre ville ou quartier de la Gare et ses environs immédiats) ou sur une sortie attractive de la l'agglomération (direction Labège et Blagnac principalement).

Recherchons du foncier pour une promotion immobilière ou un lotissement.

Nous recherchons du foncier bâti ou non bâti pour promoteur ou lotisseur sur des terrains constructibles situés à Toulouse ou dans les villes limitrophes, principalement en 1ére couronne et en 2ième couronne de l’agglomération toulousaine.

Les biens immobiliers que nous proposons



Ventes immobilières : une offre calibrée, une sélection sur-mesure... rare ici car le plus souvent off-market.

Dans le cadre de certains projets d'acquisition de nos clients - impliquant concomitamment la mise en vente d'un bien immobilier - et/ou pour le compte de connaissances personnelles souhaitant bénéficier expressément d'un service privilégié, d'une prestation sur-mesure, ou encore à la demande d'études notariales nous sollicitant, par expérience, pour leurs clients afin que ces derniers profitent d'avis de valeurs rigoureux, d'expertises immobilières objectives et dans certains cas, en suivant, d'une commercialisation ciblée de leur biens, nous proposons parfois à la vente des appartements, maisons, locaux, etc.

Dans la majorité des cas, nous vendons ces biens immobiliers via notre fichier de clients acquéreurs (nous ayant mandaté en exclusivité et dont nous avons minutieusement validé le projet, sa faisabilité) ou par le biais de notre dense réseau de partenaires constitués avec minutie depuis 2007.

Donc des transactions en général rapides et in fine efficace, dénuée de mauvaises surprises - en termes de financement notamment -, sans passer par une mise en vente officielle, visible du grand public, à savoir en off-market... source d'opportunité immobilière tant pour le vendeur que l’acheteur (pour en savoir plus sur le marché immobilier caché, en off, voir le billet de notre blog : « Le off-market immobilier : mythe ou réalité ? Fantasme ou opportunité ? »).

De sorte que du point de vue du propriétaire, quel que soit son profil et le bien immobilier qu’il décide de vendre - appartement, maison, immeuble, studio, garage, parking, bureaux, local commercial ou professionnel, entrepôt, terrain, etc. -, s’adresser en amont de son projet de vente à notre équipe de chasseurs immobiliers s’avérera intrinsèquement bénéfique, source in fine d’une prompte transaction immobilière, parfaitement sécurisée.

TOULOUSE, Patte d’Oie, résidence fermée et sécurisée grande place de parking couverte.

TOULOUSE, quartier Patte d’Oie, au rez-de-chaussée d’une résidence fermée et sécurisée grande place de parking couverte, très facilement accessible et manœuvrable.