Des projets immobiliers - l’expertise d’une équipe de chasseurs d’appartement et de maison pour les mener à bien

Les biens immobiliers que nous recherchons

Propriétaire d'un appartement, d'une maison, d'un local professionnel ou commercial, d'un immeuble, d'une propriété, d'un commerce ou de tout type de foncier bâti ou non bâti, peut-être êtes-vous également vendeur de ce bien immobilier ou de ce fonds de commerce.

Si tel est le cas, n'hésitez pas à nous contacter afin que nous apprécions en toute confidentialité si le bien que vous souhaitez vendre - en "off market" pour plus de discrétion - correspond, le cas échéant, au cahier des charges d'un de nos clients acquéreurs.

Ces derniers nous ont mandaté expressément en tant que chasseur immobilier pour chercher et trouver un bien aux caractéristiques précises, calibrées.

Aussi, en nous informant de votre projet de vente, vous pouvez espérer finaliser ce dernier de façon constructive et rapide.

En effet, avant de signer un mandat de recherche avec nos clients, nous avons évalué précisément la faisabilité de leur propre projet d'acquisition, sa viabilité entre autres financière.

Notre rôle de conseil - l'ADN de notre prestation immobilière sur-mesure - l'exige, bien sûr, d'un point de vue professionnel et déontologique.

Le fait que nous soyons rémunérés uniquement par eux et qu'au résultat lors de la signature de l'acte de vente chez le notaire - c'est donc du gagnant-gagnant pour nos mandants et pour vous potentiellement - l'explique aussi d'un strict point de vue économique.

En ce sens, vous trouverez ci-après un certain nombre de projets - présentés seulement dans leurs très grandes lignes - que gère un des membres de notre équipe de chasseurs immobiliers.

Si vous souhaitez plus d'informations sur l'un de ces projets et/ou nous faire part du bien immobilier que vous vendez (correspondant à une recherche ci-dessous répertoriée ou s'agissant d'un bien différent de cette liste qui n'est point exhaustive), nous demeurons donc à votre écoute.

Appartement T5 d'un immeuble toulousain ancien.

logement de type T5 d'environ 150m2 minimum composé d'un grand séjour, de trois chambres et d'un bureau,
nécessité d'être en étage, avec un ascenseur à partir du 3ième,
présence d'une cave et/ou d'un local vélo idéalement,
travaux possibles à budget global équivalent,
logement situé dans un immeuble toulousain typique ; construction des années 1870 à 1930/40,
copropriété entretenue.

Secteur géographique : Le cœur de ville, notamment les quartiers toulousains suivants : Dupuy, Saint-Aubin, Jeanne d'Arc, Chalets, Concorde, Capitole, Wilson, Saint-Georges, Carmes, Salin, Dalbade, Quai de Tounis, Saint-Etienne, Grand-Rond/Jardin des Plantes.

Budget : 840 000 Euros environ hors frais de notaire.

**Appartement T2/T2 bis (ou T3) en étage avec ascenseur et parking situé dans les quartiers Château de l'Hers, Limayrac ou Terrasse**.

appartement de type T2/T2 bis - ou T3 - lumineux (pas d'exposition Nord pour la pièce à vivre),
idéalement en étage avec ascenseur, mais un rez-de-chaussée ou rez-de-jardin au calme, sécurisé, donnant sur l'intérieur de la copropriété, est envisageable,
un petit extérieur - balcon ou terrasse - serait un plus,
résidence contemporaine (pas d'immeuble des années 50 à 80, sauf isolation thermique et phonique validée),
présence d'une place de parking (ou un box ou garage) en sous sol ou aérienne,
.environnement immédiat calme et résidentiel (sans nuisances particulières : axe passant, voie ferrée, etc.).

Secteur géographique : les quartiers Est, Sud-Est de la commune de Toulouse, en particulier : Château de l'Hers, Limayrac et Terrasse.

Budget : environ 170 000 Euros (selon l'état exact du bien) hors frais de notaire.

Deux studios ou appartements T1 vendus occupés ou libres.

logements d'une surface d'environ 18m2 minimum : l'idéal étant qu'ils aient des similitudes en termes de dimensions offertes et de prestations générales,
appartements en étage ou rez-de-chaussée sécurisée (côté cour intérieure ou jardinet),
biens immobiliers devant être loués, donc un achat avec un locataire en place est donc possible,
la rentabilité immédiate doit alors être supérieure à 2,5% (frais de notaire inclus dans le calcul), mais une logique patrimoniale anime également le projet,
classement au niveau du diagnostic DPE en F et G exclu, sauf si l’ensemble des travaux à réaliser permettent in fine un classement en D,
travaux envisageables à budget final équivalent,
deux appartements situés, idéalement, dans la même copropriété, dans l'absolu un immeuble toulousain ancien,
possibilité toutefois d'acquérir les deux biens dans des immeubles distincts.

Secteur géographique : Le centre historique de l'agglomération toulousaine : Carmes, Dalbade, Tounis, Palais de Justice, Saint-Etienne, Wilson, Capitole, Bourse, Saint-Georges, Saint-Sernin, Taur, etc. ou bien un des quartiers en limite du cœur de ville : Saint-Aubin, Dupuy, Grand Rond, Jardin des Plantes, Chalets, Concorde, Canal de Brienne/Manufacture des Tabacs, Compans Caffarelli, Jeanne d'Arc, pointe de Saint-Cyprien, tout début de Saint-Michel.

Budget : 250 000 Euros environ (selon que la/les ventes ont lieu ou pas avec un locataire en place et selon la localisation exacte des logements) hors frais de notaire pour les deux appartements.

Maison de standing T5 ou T6 avec garage ou parking et un extérieur, même petit, situé dans le quartier toulousain du Busca

maison "bourgeoise" de type T5 dotée de 4 chambres,
demeure lumineuse, sans vis-à-vis majeur,
présence d'un garage ou d'une place de parking (pouvant se situer dans un immeuble à proximité immédiate),
partie extérieure (jardin et/ou grande terrasse) d’environ 150m2 s'il est d’un seul tenant,
bâti et matériaux qualitatifs,
travaux envisageables à budget équivalent,
une mitoyenneté est possible,
environnement immédiat calme et résidentiel.

Secteur géographique : Les quartiers attenant au centre historique de la commune de Toulouse, permettant un accès rapide à pieds au jardin des Plantes ; en particulier le Grand Rond/Jardin des Plantes et le Busca.

Budget : environ 1 350 000 Euros environ hors frais de notaire (en l'absence de travaux).

Appartement T2 vendu vide ou loué, pour un investissement patrimonial offrant un revenu locatif, une rentabilité correcte.

appartement T2 d'environ 30m2 minimum,
bâtiment qualitatif ; pas d’immeubles années 50 à 70, sauf isolation phonique et thermique validée,
idéalement présence d'une place de parking, d'un box ou d'un garage (ou possibilité de se garer aisément dans la rue),
possibilité d’acquisition d’un bien vendu loué, avec un locataire en place sous réserve d'une rentabilité immédiate satisfaisante.

Secteur géographique : Quartiers qualitatifs du péri-centre de Toulouse desservi par la ligne A ou B du métro (à deux ou trois stations du centre) ou à proximité de la future ligne de métro.

Budget : 190 000 Euros hors frais de notaire.

Bureaux ou appartement T7/8 à usage professionnel situé dans le centre-ville de Toulouse.

bureaux ou appartement à usage professionnel doté de 7 pièces (dans l'idéal 8 dont 4 si possible offrant une surface à peu près identique) d'environ 180/190m2 minimum,
présence d'une entrée pouvant faire office de (petite) salle d'attente ; un couloir/dégagement suffisamment grand peut convenir,
travaux possibles à budget global équivalent,
local professionnel en étage, mais un rez-de-chaussée est envisageable s'il est assez sécurisé, au calme,
présence d'un ascenseur à partir du troisième étage,
idéalement bien immobilier à vocation professionnelle situé dans un immeuble de type haussmannien ou au sein d'un hôtel particulier, à défaut un immeuble toulousain ancien, cossu,
copropriété en bon état, tout au moins propre, entretenue et ne nécessitant pas de travaux significatifs à courts termes.

Secteur géographique : Le centre-ville historique de la commune de Toulouse, allant du Capitole au Palais de Justice et de Saint-Etienne à la Garonne (Dalbade) en passant par la rue de Metz, la Place Esquirol, la Bourse, les Carmes, Ozenne la Place du Salin et comprenant aussi la rue Alsace Lorraine et les allées Jules Julien. Légèrement au-delà, les secteurs Wilson, le boulevard Carnot, Victor Hugo, les places Wilson et Saint-Georges, le Grand Rond/jardin des Plantes et les allées François Verdier.

Budget : 1 100 000 Euros, en l'absence de travaux, hors frais de notaire.

Appartement T1 implanté au sud de la "ville rose", sur l'axe Saint-Michel, Saint-Agne, Rangueil.

appartement T1 d'environ 20m2 (ou plus),
logement en étage (ascenseur à partir du 3ième niveau),
immeuble appartenant au parc immobilier des années 80/90 à nos jours, sans travaux majeurs (ravalement de façade, isolation, etc.) à effectuer au cours des cinq/six prochaines années,
diagnostic de performance énergétique classant le bien de A à D,
travaux envisageables à budget final global équivalent,
copropriété située à environ 5/6 minutes à pied de la ligne B du métro,
présence de commerces alimentaires à proximité "immédiate".

Secteur géographique : Quartiers sud de la commune de Toulouse allant de Saint-Michel à Rangueil, en passant par Saint-Agne.

Budget : 110 000 Euros hors frais de notaire.

Maison T4 de plain pied idéalement, bénéficiant d'un bon DPE, offrant un jardin et une place de parking.

habitation dotée de trois chambres (deux de tailles équivalentes si possible ; la troisième pouvant être plus petite) d'environ 100m2 minimum,
maison construite sur un niveau, de plain pied ; éventuellement avec un étage (mais pour une seule chambre dans ce cas),
travaux de rafraichissement envisageables à budget global final équivalent,
de style contemporaine (pas de bâti des années 50 à 70, sauf isolations phonique et thermique validées), idéalement maison construite au plus tard à la fin des années 90,
diagnostic de performance énergétique en E maximum (idéalement C ou D) et dans cette hypothèse le DPE doit pouvoir être aisément amélioré,
présence d'un jardin d'environ 300m2 minimum, si possible arboré, protégé des regards,
nécessité de pouvoir garer un véhicule sur la parcelle : une place de parking ou un garage,
une maison en lotissement est envisageable, sous réserve que l'environnement immédiat soit calme, le plus résidentiel possible.

Secteur géographique : Plusieurs communes à l'Ouest et au Sud de Toulouse, en particulier : Colomiers, Tournefeuille, Cugnaux, Portet-sur-Garonne, Vieille-Toulouse, Auzeville-Tolosane, Catanet-Tolosan, Pechabout, Mervilla, Vigoulet-Auzil. A un degré moindre, les secteurs de Lacroix-Falgarde, Pinsaguel, Roques, Frouzins, Plaisance-du-Touch et La Salvetat-Saint-Gilles.

Budget : 480 000 Euros environ (en l'absence de travaux), hors frais de notaire.

Demeure toulousaine située principalement à l'Est de la Ville Rose, dotée d'un jardin et offrant la possibilité de garer un véhicule.

maison T4/5 avec un grand séjour, trois chambres et, si possible, un bureau,
toulousaine traditionnelle (construction des années 1880 à 1940, en briques et galets) proposant un jardin : l'idéal étant (s'il n'existe pas encore) de pouvoir y implanter une piscine ou un couloir de nage ; en toute hypothèse, un espace extérieur le plus intime possible,
nécessité de pouvoir garer un véhicule sur la parcelle : garage ou en extérieur,
possibilité de travaux à budget global équivalent,
environnement immédiat calme (pas dans une rue passante notamment).

Secteur géographique : Quartiers Est principalement de la commune de Toulouse, surtout : Marengo et Jolimont, Guilhemery et Côte Pavée ; dans une mesure un peu moindre : les Argoulets, l'Ormeau, la Terrasse, le Pont des Demoiselles et le début de Saint-Exupéry. Éventuellement le quartier Bonnefoy (au Nord de la ville) peut être envisagé.

Budget : 780 000 Euros hors frais de notaire.

Local professionnel ou commercial à usage de bureaux composé de deux pièces minimum situé dans le centre de Toulouse.

local pour une destination de bureaux composé d'une entrée, d'un coin cuisine séparé (même très petit) et de deux pièces (idéalement trois) d'une surface à peu près équivalente d'environ 11m2,
bureau en étage avec ascenseur dans l'idéal ou en rez-de-chaussée (une vitrine dans ce cas est envisageable, mais en aucune manière une nécessité),
bien immobilier situé dans une copropriété entretenue,
année de construction sans importance, mais prédilection toutefois pour un immeuble toulousain ancien d'avant guerre ou bien, à l'inverse, construit à partir des années 1990/2000,
la proximité du métro est un plus (en particulier la ligne B), tout comme celle d'un parking public (Jeanne d'Arc, Victor Hugo, Jean-Jaures, Capitole, Carnot, Carmes, Saint-Etienne, etc.),
tous types de travaux envisageables.

Secteur géographique : Le centre ville de TOULOUSE dans un périmètre allant de la Place Jeanne d'Arc au Palais de Justice et du Canal du Midi à la Garonne.

Budget : 200 000 Euros à 300 000 Euros environ hors frais de notaire selon la surface exacte offerte (deux ou trois pièces) et le montant des travaux, le cas échéant, à envisager.

Maison T4 ou T5 localisée au sud de Toulouse et de ses communes avoisinantes.

habitation constituée de 4 à 5 pièces d'environ 150m2 minimum,
idéalement un séjour d'environ 40m2 doté d'une cheminée (ou possibilité d'en créer une),
maison de style contemporain/moderne, dans la mesure du possible construction datant d'après 1990/2000,
présence d'un jardin d'environ 300m2 minimum,
nécessité de pouvoir garer un véhicule (dans un garage idéalement ou sur la parcelle),
travaux possibles à budget global final équivalent.

Secteur géographique : Le sud de la ville rose, en particulier les quartiers Saint-Agne, Saouzelong, Rangueil, Pech-David et Pouvourville, ainsi que les communes suivantes avoisinantes à Toulouse : Ramonville Saint-Agne, Auzeville-Tolosane, Castanet-Tolosan (éventuellement Mervilla et Pechabou).

Budget : environ 560 000 Euros, hors frais de notaire.

Immeuble de bureaux vendu vide ou loué au centre de Toulouse.

produit d'investissement avec des locataires en place ou inoccupé,
dans ce dernier cas, possibilité de travaux (quels qu'ils soient).

Secteur géographique : le centre ville de Toulouse ou le quartier de la Gare et de ses environs immédiats (Bonnefoy, Marengo, Bayard, Allées Jean-Jaures, Boulevard Matabiau, etc.), ou encore sur une sortie attractive de la l'agglomération : direction Labège et Blagnac principalement.

Budget : selon la surface proposée, le potentiel locatif, etc. entre 1 000 000 et 14 000 000 (pour plusieurs immeubles) d'Euros hors frais de notaire.

Appartement T3 implanté dans les quartiers Ouest de Toulouse (éventuellement Nord/Nord-Ouest), en étage avec ascenseur, disposant d'un place de stationnement et d'un extérieur (grand balcon ou petite terrasse).

appartement composé de trois pièces (dont deux chambres de tailles à peu près identiques idéalement) d'environ 60m2 minimum,
logement en étage dans une copropriété avec ascenseur,
présence d'un extérieur de type grand balcon ou petite terrasse,
construction contemporaine, à partir des années 90, voire 2000 si possible,
travaux de rafraichissement envisageables à budget global final respecté,
résidence avec place de parking (intérieure ou extérieure) et, dans l'idéal, d'un local vélo,
environnement immédiat calme (pas d'artères passantes devant l'immeuble).

Secteur géographique : Les quartiers ouest toulousains : Saint-Cyprien, Patte d'Oie, Les Arènes, La Cepière, l'écoquartier La Cartoucherie, Casselardit, Bourrassol et éventuellement au Nord/Nord-Ouest : les Amidonniers, les Ponts Jumeaux et les Sept Deniers.

Budget : environ 310 000 Euros hors frais de notaire.

**A dégoter : un immeuble composé de plusieurs appartements (et/ou locaux professionnels) ou maison divisible en plusieurs lots.**

bien immobilier offrant trois appartements minimum (existant ou à créer),
tout type de travaux envisageables (y compris structurel : reprise de fondations, murs porteurs, toiture, etc.),
idéalement, foncier vendu vide, inoccupé,
environnement proposant des commerces à proximité et, si possible, une ligne de métro à quelques minutes à pied.

Secteur géographique : Toulouse centre et péri-centre : cœur de ville (ensemble du centre historique) et les quartiers qui jouxtent les grandes artères centrales (boulevards Lascrosses, d'Arcole, de Strasbourg, Carnot ; boulevards des Minimes, Bonrepos, de la Gare ; port Saint-Sauveur ; allées Jules Guesde, Charles de Fitte, etc.) : Minimes, Bonnefoy, Marengo, Jolimont, Guilhemery, bas de la Cote Pavée, Pont des Demoiselles, Busca, Saint-Michel, Saint-Agne, Patte d'Oie, Saint-Cyprien, Bourrassol, Amidonniers, Ponts Jumeaux, Sept Deniers notamment.

Budget : 600 000 Euros à 2 200 000 Euros environ (selon la surface exacte disponible, le potentiel constructible envisageable, le montant des travaux à effectuer, la localisation exacte, etc.) hors frais de notaire.

Maison de prestige T5 à T6 située dans les quartiers Côte Pavée, Terrasse, Pont des Demoiselles et Busca de Toulouse ou sur les communes de Quint-Fonsegrives et Saint-Orens.

maison bourgeoise ou authentique toulousaine T5 à T6,
charme de l'ancien allié à des prestations modernes, luxueuses, s'avère idéalement souhaité,
de préférence une demeure de prestige en bon état, mais des travaux sont envisageables à budget équivalent,
nécessité d'un extérieur (même petit si possibilité d'y réaliser des repas de famille) ; idéalement 40/50m2 minimum,
environnement immédiat très calme.

Secteur géographique : Toulouse au niveau des quartiers Côte Pavée, Terrasse, Pont des Demoiselles et Busca ou bien sur les communes de Quint-Fonsegrives et Saint-Orens (côté ville rose dans les deux cas).

Budget : 1 120 000 Euros environ hors frais de notaire.

Maison individuelle T4 dotée d'un espace extérieur intime et d'un garage ou d'un abri voiture.

logement individuel (hors copropriété, même horizontale) offrant une pièce à vivre spacieuse (cuisine ouverte ou fermée) et trois pièces supplémentaires: deux chambres (de taille à peu près équivalente) et un bureau/chambre d'appoint (pièce pouvant être plus réduite),
demeure contemporaine si possible avec des prestations modernes, d'une surface minimale approximative de 100/110m2,
future résidence principale de plain-pied idéalement (en présence d'un étage, au moins une chambre devant être au rez-de-chaussée),
travaux possibles à budget global final équivalent,
nécessité d'un extérieur, même petit, sous réserve qu'il soit intime, avec le moins de vis-à-vis possible,
secteur résidentiel, au calme,
idéalement, présence d'un garage ou d'un abri voiture (ou possibilité d'en construire un) ; à défaut, possibilité de louer un emplacement fermé dans une résidence ou un immeuble "voisin" (pas plus de 3/4 minutes à pied).

Secteur géographique : Communes de Toulouse Métropole situées à plus ou moins 10/13mn de la rocade toulousaine, en partie Est de préférence de l’agglomération de Toulouse, en particulier : Quint-Fonsegrives, Balma, Pin-Balma, Mondouzil, voire Flourens et Mons. Certaines communes localisées au Nord-Est de la ville rose sont envisageables, notamment Montrabé, Beaupuy, L'Union, Saint-Jean, Castemaurou, Launaguet, Aucamville, Fonbeauzard, éventuellement Saint-Alban, et Fenouillet. Quelques communes au Sud-Est de Toulouse sont également acceptées : Saint-Orens de Gameville, Labège, Ramonville-Saint-Agne ; dans une moindre mesure : Castanet Tolosan, Escalquens et Belberaud.

Budget : 440 000 Euros à 480 000 Euros environ selon la localisation exacte (et les travaux ou non à prévoir), hors frais de notaire.

Maison toulousaine de type 6 avec un jardin localisée dans le quartier du Busca ou de la Côte Pavée

maison bourgeoise T6 offrant environ 200m2 habitables,
une grande pièce pièce à vivre ouvrant sur l'extérieur,
demeure, idéalement, non mitoyenne ou alors par le garage ; lequel est nécessaire (taille raisonnable pour une berline),
maison toulousaine traditionnelle : construction d'environ 1880 à 1930 proposant des prestations haut de gamme (ou pouvant être réalisées en fonction du budget global alloué),
espace extérieur - petit jardin arboré idéalement - d'environ 250/300m2 sans vis-à-vis prégnant,
rue peu passante, environnement calme.

Secteur géographique : Les quartiers toulousains du Busca et de la Côte Pavée.

Budget : 1 150 000 Euros environ hors frais de notaire.

A dénicher dans les quartiers Saint-Sernin et Jeanne d'Arc une place de parking, garage ou box, vendu libre ou loué (possibilité d'acquérir deux lots).

place de stationnement vendue inoccupée ou occupée (faisant déjà l'objet d'un contrat de location, avec un bail en cours),
emplacement pour véhicule de taille classique : berline ou "petit" 4x4,
accès sans difficulté particulière dans la copropriété.

Secteur géographique : les quartiers Saint-Sernin et Jeanne d'Arc de Toulouse, notamment autour de la basilique Saint-Sernin et les axes suivants : rue du Périgord, rue Bellegarde, rue Saint-Bernard, rue Raymond IV (côté Place Jeanne d'Arc), rue Matabiau, rue de la Concorde (côté boulevard de Strasbourg), rue Job, rue Saint-Orens, rue Roquelaine, rue Claire Pauilhac, rue Pouzonville, rue de Bayard (début, jusqu'au niveau de la Place Robert Schuman), rue des Moutons, etc.

Budget : 15 000 à 32 000 Euros hors frais de notaire pour un lot (en fonction de la situation géographique exacte, de l'accessibilité et de la nature du lot).

Recherche de façon permanente pour un promoteur d'une part et pour un lotisseur d'autre part du foncier non bâti ou bâti sur des parcelles de terrain constructibles situées à Toulouse ou dans les villes de Haute-Garonne limitrophes, principalement en 1ére couronne et en 2ième couronne de l’agglomération toulousaine.

En termes de localisation, il peut s'agir ainsi de villes situées :

au Sud de Toulouse : Ramonville Saint-Agne, Labège, Auzeville-Tolosane, Castanet-Tolosan, Péchabou, Lacroix-Falgarde, Roques, Roquettes, Pins-Justaret, Saubens, Villeneuve-Tolosane, Frouzins, Seysses, Pin-Justaret, Muret, Pompertuzat, etc.,
à l’Ouest de l’agglomération toulousaine : Colomiers, Tournefeuille, Pibrac, Cugnaux, Léguevin, La Salvetat Saint-Gilles, Plaisance du Touch, etc.,
au nord de la ville rose : Blagnac, L’Union, Aucamville, Launaguet, Castelmaurou, Seilh, Saint-Jean, Rouffiac-Tolosan, Fenouillet, Beauzelle, Castelginest, etc.,
à l’Est de Toulouse : Balma, Pin-Balma, Flourens, Quint-Fonsegrives, Saint-Orens, Mons, Escalquens, Drémil-Lafage, etc.

Nous analysons au cas par cas, en toute confidentialité, avec ces clients professionnels la faisabilité des dossiers, la surface SHON envisageable (surface hors œuvre nette), les contraintes urbanistiques associées aux terrains concernés, etc. eu égard, notamment, aux règles édictées par le PLU (Plan Local d'Urbanisme) et, le cas échéant, par le SCOT (Schéma de Cohérence Territoriale) ou encore par les Architectes des Bâtiments de France (ABF).

**Maison (idéalement divisible en quelques appartements) ou "petit" immeuble.**

maison ancienne (voire construction des années 60 à 80) ou immeuble,
bien immobilier divisé ou susceptible d'être divisé en plusieurs appartements (2 à 10 lots selon la surface exacte du bien et les possibilités et/ou la nécessité de créer ou pas des places de stationnement),
maison ou immeuble nécessitant des travaux, idéalement le plus possible (en nature et volume).
ensemble immobilier localisé à une relative proximité d'une station de métro ou de tramway (ou alors dans les quartiers Côte Pavée, Saint-Exupéry et Busca).

Secteur géographique : Centre ville et péri-centre de la commune de Toulouse : Saint-Agne aux Minimes/Barrière de Paris, et Patte d'Oie/Arènes à Roseraie/Argoulets pour les quartiers desservis par le métro, ainsi que les quartiers Côte Pavée, Saint-Exupéry et Busca .

Budget : Jusqu'à, environ, 2 000 000 d'Euros hors frais de notaire (selon le foncier bâti disponible, le nombre de lots potentiels à créer, la localisation plus ou moins centrale du bien, etc.).

Les biens immobiliers que nous proposons

Ventes immobilières - une offre calibrée, une sélection sur-mesure.

Dans le cadre de certains projets d'acquisition de nos clients (impliquant concomitamment la mise en vente d'un bien immobilier) et/ou pour le compte de connaissances personnelles souhaitant bénéficier expressément d'un service privilégié, d'une prestation sur-mesure, ou encore à la demande d'études notariales nous sollicitant par expérience pour leurs clients afin que ces derniers profitent d'avis de valeurs rigoureux, d'expertises immobilières objectives et, dans certains cas, en suivant d'une commercialisation ciblée de leurs appartements ou maisons, nous proposons parfois à la vente des biens immobiliers.

Pour toutes informations complémentaires concernant ces biens, en concordance avec la réalité du marché concerné, outre les premiers renseignements ci-après mentionnés, vous pouvez, bien sûr, nous contacter, notamment au 05 62 27 22 60.