En prospection constante de foncier pour promotion immobilière : immeuble ou lotissement.

Recherche de terrains ou d'immeubles pour aménageur foncier en Haute-Garonne.

Foncier bâti pour démolition, ou extension, ou surélévation, ou réaménagement, etc. ou foncier non bâti situés sur des terrains constructibles de la commune de TOULOUSE ou dans les villes limitrophes, principalement en 1ére couronne et en 2ième couronne de l’agglomération toulousaine, voire sur la 3ième couronne.
  • au Sud de la Ville rose : Ramonville Saint-Agne, Labège, Auzeville-Tolosane, Castanet-Tolosan, Péchabou, Lacroix-Falgarde, Roques, Roquettes, Pins-Justaret, Saubens, Villeneuve-Tolosane, Frouzins, Seysses, Pin-Justaret, Muret, Pompertuzat, etc.,
  • à l’Ouest de l’agglomération toulousaine : Colomiers, Tournefeuille, Pibrac, Cugnaux, Léguevin, La Salvetat Saint-Gilles, Plaisance du Touch, etc.,
  • au nord de Toulouse : Blagnac, L’Union, Aucamville, Launaguet, Castelmaurou, Seilh, Saint-Jean, Rouffiac-Tolosan, Fenouillet, Beauzelle, Castelginest, etc.,
  • à l’Est de la Cité des violettes : Balma, Pin-Balma, Flourens, Quint-Fonsegrives, Saint-Orens, Mons, Escalquens, Drémil-Lafage, etc.
Chasseur immobilier Toulouse recherche du foncier pour une promotion immobilière ou un lotissement - terrains constructibles en Haute-Garonne, 31.

Nous analysons au cas par cas, en toute confidentialité, la faisabilité des dossiers avec nos clients professionnels (promoteurs ou lotisseurs que nous avons qualifiés avec attention, que nous connaissons par expérience pour leur sérieux et diligences, qu'ils soient d'envergure nationale ou régionale), entre autre :
  • la surface SHON envisageable (surface hors œuvre nette), 
  • les contraintes urbanistiques associées à l'immeuble ou au terrains concerné, eu égard notamment aux règles édictées par :
     -  le PLU (Plan Local d'Urbanisme) ou le PLUi-H (Plan Local d'Urbanisme intercommunal - Habitat), 
     -  le SCOT (Schéma de Cohérence Territoriale) le cas échéant,
     -  les Architectes des Bâtiments de France (ABF),
  • le contexte économique et politique du moment, un marché immobilier s'analysant toujours à un instant T précis,
  • etc. 

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