En recherche d'un studio, vide ou loué, situé de 2 à 3 stations de métro du centre de Toulouse.

Recherchons un appartement T1 vendu vide ou loué. Investissement pour revenus locatifs au péri-centre-ville proche d’une station de métro. 

• appartement de type studio, idéalement surface supérieure à 18m2,
• bâti qualitatif, pas d’immeubles construit dans les années 50 à 70, sauf isolation phonique et thermique validée : DPE classé au minimum en D,
• emplacement qualitatif sans nuisances environnementales tel qu’un axe passant, le couloir aérien, la présence d’un bar-restaurant au rez-de-chaussée ou quasi attenant, etc.,
• logement situé à proximité des transports en communs et particulièrement d’une station de métro ; la présence du tramway ou d’une ligne Linéo peut aussi être envisagée, 
• appartement ne nécessitant pas, idéalement, de travaux, sauf quelques petits travaux de rafraichissements décoratifs envisageables à budget final équivalent,
• le bien peut être acheté loué : choix premier même si la rentabilité finale est satisfaisante.

Secteur géographique : quartiers de TOULOUSE situés de 2 à 3 stations de métro du centre-ville, tels que Saint-Michel, Saint-Agne, Patte d’Oie, Minimes, Marengo, Jolimont, etc, ainsi que le secteur du pôle universitaire scientifique Paul Sabatier de Rangueil et, s’agissant du tramway, du quartier Purpan/Cartoucherie.

Budget : 105 000 Euros environ hors frais de notaire.