Nathalie GARRIGUES, Chasseuse Immobilier au sein de la Société DOMICILIUM Chasseur Immobilier.

Chez Domicilium Chasseur Immobilier l’esprit d’équipe n’est pas un vain mot. 

Il faut dire qu’au pays du rugby roi, la solidarité se veut de mise.

Alors, filant la métaphore rugbystique, pour transformer l’essai, en l’occurrence faire aboutir un projet immobilier, le performer dans les meilleures conditions possibles, depuis 2007 notre société de chasse immobilière avance groupée, unie derrière une même idée fondamentale du service sur-mesure, animée par des valeurs communes où l’écoute et la disponibilité jouent un rôle capital.

A cette fin, pour mener à bien l’ensemble des missions qui lui sont dévolues, chaque membre de l’équipe Domicilium ne gère que deux à trois dossiers en même temps, et toujours avec un décalage temporel pour les initier.

Après la phase de conseil et de validation du projet (préalable indispensable pour le comprendre, en débusquer les éventuels écueils et proposer, si besoin, des solutions pour le rendre viable), le démarrage est en effet la phase d’exploration la plus longue et chronophage.

Elle nécessite un investissement à temps plein, très intensif, a minima durant les dix à douze premiers jours d’investigation selon l’ampleur de la zone géographique concernée par le projet et la difficulté intrinsèque de ce dernier, plus ou moins grande.

A ce stade, et tout au long du parcours conduisant à la signature d’un acte authentique de vente chez le notaire… donc au succès (!), par souci d’efficacité, de réactivité, de disponibilité totale, chaque chasseur immobilier - toujours en binôme avec un des deux gérants de la Société, Emmanuel CHOSSON ou Eric MASSAT - peut compter sur un de ses alter egos.

Cette complémentarité du personnel qualifié de Domicilium s’avère, concrètement, une réelle force dont bénéficie, sans exception, tous ses profils de clients : un particulier, un investisseur ou un professionnel, un primo-accédant ou un couple déjà propriétaire, que cette ou ces personnes vivent dans un territoire ultra-marin ou en métropole, qu’elles soient implantées en région Occitanie ou expatriées à l’étranger et de retour en France, etc.

Peu importe également l’acquisition immobilière - par nature différente - envisagée : appartement en copropriété (du studio au vaste logement familial) ou maison indépendante (ancienne ou contemporaine, de ville ou avec terrain), immeuble ou grande propriété, parking/garage ou hôtel particulier, local commercial et/ou murs commerciaux ou bureaux à usage professionnel, résidence principale ou résidence secondaire, bien ayant vocation à être immédiatement habité (vendu vide) ou loué (pouvant alors être déjà occupé), nécessitant des travaux ou non, etc.

Toutes et tous experts en recherches immobilières ajustées, une chasseuse ou un chasseur immobilier Domicilium intervient depuis de nombreuses années sur le marché transactionnel toulousain et de la Haute-Garonne.

Il exerce aussi parfois son savoir-faire dans quelques départements limitrophes : Ariège, Aude, Gers, Hautes-Pyrénées, Tarn, Tarn-et-Garonne (pour ces deux départements, tel est le cas en particulier de Nathalie, notre conseillère et chasseuse immobilier aujourd’hui présentée), ainsi potentiellement que le Lot et le Lot-et-Garonne.

Dans tous les cas, il ou elle connait parfaitement son secteur géographique d’intervention au sein duquel des partenariats forts ont été noués, un réseau immobilier transversal de qualité a été développé (permettant, entre autres, d’avoir parfois accès à des biens avant même leur commercialisation officielle ; sur cette thématique, voir notre billet « Le off-market immobilier : mythe ou réalité ? Fantasme ou opportunité ? »).

Ce savoir-faire connu et reconnu - comme l’atteste notamment une actualité immo toujours intense  -, permet ainsi à tout chasseur immobilier de l’équipe Domicilium :

• d’œuvrer avec célérité,
• de dénicher la « perle rare », LE bien correspondant à un cahier des charges précis,
• d’évaluer ce dernier au prix de sa valeur à un instant T,
• de le négocier en conséquence de façon optimale, 
• de sécuriser techniquement et juridiquement le process d’acquisition jusqu’à la signature de l’acte de vente définitive,
• de proposer à son mandant, en amont et en aval de la recherche elle-même et du moment où celui-ci devient propriétaire, un accompagnement personnalisé dans les multiples aspects de son projet immobilier : par exemple via une mise en relation avec un courtier, un architecte, des artisans du bâtiment, un notaire, etc… autant de professionnels validés au cours de quasiment deux décennies de recherches, entérinés par des clients aussi nombreux que divers.

Une clientèle dont la satisfaction, attestée par de multiples témoignages reconnaissants, s’avère être bien sûr l’objectif permanent de notre société de service, première depuis 2007 en Occitanie.

Aussi, afin de faire plus ample connaissance avec la riche équipe la constituant, après Sandrine, Pascale, Amanda, et outre la page Qui-sommes-nous de notre site institutionnel, pour une approche additionnelle, suivons aujourd’hui les pas de Nathalie.

1° Comment avez-vous découvert cette profession ? Et pourquoi l’avoir choisie ?

J’ai découvert cette profession à mon retour d’expatriation de Côte d’Ivoire. 

Une amie travaillant pour une agence de Relocation en région Parisienne m’a informée que cette société recherchait des consultantes mobilité indépendantes. 

Mes nombreux déménagements et mon sens du service développé ont été un vrai plus dans la pratique de cette activité car je connaissais les appréhensions et les attentes de mes clients pour avoir été à plusieurs reprises confrontée à leur situation. 

J’ai choisi cette profession car l’humain est au cœur de l’activité et je trouve du sens au fait de contribuer à un projet de vie.

2° Qu’aimez-vous tout particulièrement dans votre métier ?

Ce que j’aime dans ce métier c’est la dimension humaine et la diversité des missions, aucune recherche ne se ressemble. 

Le conseil et l’accompagnement sont dédiés essentiellement vers l’acquéreur. 

Accompagner un client pour un projet de vie requiert de la pédagogie et de la bienveillance, c’est un partenariat qui doit se faire dans un climat de confiance. 

Effectuer une recherche ciblée pour un futur propriétaire comme on le ferait pour soi avec pour seul objectif la défense de leurs intérêts.

3° Pourquoi Domicilium et depuis quand y exercez-vous ?

En parcourant le site internet Domicilium, j’ai tout de suite adhéré aux valeurs qu’ils transmettent : l’authenticité, l’ancrage local (qui fait écho à mon retour en Midi-Pyrénées pour retrouver mes racines) et l’accompagnement sur mesure. 

Rejoindre une agence à taille humaine, alliant partage, esprit d’équipe et expertise locale connue et reconnue était essentiel pour moi.

Je m’y épanouie depuis le début d’année.

4° L’activité de Chasseur immobilier est diversifiée, la Société Domicilium structurée autour d’une équipe. Avez-vous un domaine d’intervention particulier ?

Ayant travaillé trois ans comme conseillère en immobilier pour le réseau d’agences Nestenn, en région parisienne, je suis assez flexible et adaptable sur les différentes missions. 

J’ai travaillé aussi bien dans l’intérêt et l’accompagnement des vendeurs que pour celui des acquéreurs. 

Cerner des besoins, filtrer et analyser des biens, vérifier la cohérence du prix sur le marché et accompagner mon client jusqu’à la signature de l’acte authentique sont les domaines dans lesquels j’ai exercé.

5° Selon vous, quels sont vos points forts, vos qualités principales pour mener à bien vos missions, satisfaire vos clients ?

L’empathie, l’écoute et la persévérance afin de bien cerner l’expression exacte des besoins et de mener à bien les missions confiées. 

L’honnêteté afin d’établir un dialogue sincère et rassurant quant à la faisabilité du projet par rapport à la réalité du marché. 

La réactivité pour ne rater aucune opportunité.

6° Professionnellement, TOULOUSE et ses environs, votre « terrain de jeux » au quotidien, constituent un vaste marché immobilier. Plus personnellement, dans ce cadre de vie prisé, avez-vous un ou des lieux de prédilection ?

Je connais TOULOUSE pour y avoir vécu et plus particulièrement la partie Nord pour y être installée, mais je peux étendre mes recherches dans le Tarn, notamment sur CASTRES (dont je suis originaire) et ALBI (où j’ai fait mes études), ainsi que le Tarn-et-Garonne (MONTAUBAN et ses alentours en particulier) ; une zone géographique du Sud-Ouest où j’ai toujours conservé des attaches profondes. 

Je m’adapte au terrain et aux exigences des acquéreurs quel que soit l’environnement ; mon fil conducteur étant l’analyse et la compréhension des besoins et la cohérence avec la réalité du marché.

7° En guise de « conclusion », un mot ou une « devise » pour vous définir ?

« A cœur vaillant, rien d’impossible ! » 

La persévérance et l’engagement sont les maîtres mots pour mener à bien une mission, afin d’obtenir la satisfaction des clients et par conséquent ma satisfaction personnelle !


Nathalie Garrigues - Chasseuse Immobilier
EI, agent commercial (pour le compte de la Société Domicilium) immatriculée au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 2026AC00030.

DOMICILIUM
Conseil et Chasseur Immobilier
15 rue Saint-Bernard - 31000 TOULOUSE
Tel : 05 62 27 22 60
www.domicilium.fr

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